1995〜2005年築, 専有面積60.06㎡〜80.06㎡の平均販売価格
神奈川県
61.2万円/㎡
前年比+4.0%
逗子市
77.1万円/㎡
前年比-7.6%
ディアコート逗子海岸
神奈川県逗子市新宿二丁目
横須賀線 / 逗子駅 徒歩13分
2000年築 / 3階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
5,790万円
82.6万円/㎡
3,938
5,173
6,407
7,642
AI査定結果
推定相場価格
5,790万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,173万円〜6,407万円
73.8万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ディアコート逗子海岸
5,580万円（79.6万円/㎡）/ 2階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は73.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 5,580万円 | 79.6万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/28 | 7,190万円 | 79.5万円 | 1階 | 90.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 4,980万円 | 91.6万円 | 2階 | 54.37㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/19 | 5,980万円 | 66.1万円 | 1階 | 90.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/08 | 3,600万円 | 66.2万円 | 3階 | 54.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 6,080万円 | 67.2万円 | 1階 | 90.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/09 | 7,180万円 | 67.0万円 | 1階 | 107.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 4,780万円 | 68.2万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 4,980万円 | 71.1万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 3,560万円 | 65.5万円 | 2階 | 54.37㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 7,680万円 | 71.6万円 | 1階 | 107.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 6,490万円 | 71.8万円 | 1階 | 90.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/29 | 5,480万円 | 78.2万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 6,980万円 | 77.2万円 | 1階 | 90.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 8,380万円 | 78.2万円 | 1階 | 107.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 7,240万円 | 80.1万円 | 1階 | 90.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/07/30 | 4,080万円 | 63.5万円 | 2階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は78.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ディアコート逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅13分 | 5,580万円 | 79.6万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマリンビュー逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅13分 | 4,280万円 | 71.8万円 | 59.6㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/14 | 藤和ライブタウン逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅14分 | 4,300万円 | 66.3万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/21 | 京急シティ逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅12分 | 8,680万円 | 103.7万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/14 | ライフヴィラ逗子 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅10分 | 5,080万円 | 63.1万円 | 80.52㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージ 逗子市新宿五丁目 | 逗子駅16分 | 6,180万円 | 87.8万円 | 70.41㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/09 | 東急ドエル・逗子披露山シーサイドコート 逗子市新宿五丁目 | 逗子駅15分 | 8,780万円 | 104.9万円 | 83.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/21 | 藤和逗子新宿ホームズ 逗子市新宿一丁目 | 逗子駅10分 | 5,790万円 | 76.6万円 | 75.61㎡ | 3LDK+ | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/18 | ネオマイム逗子 逗子市逗子七丁目 | 逗子駅5分 | 6,080万円 | 79.4万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/08 | ベルメゾン逗子ウエスト 逗子市逗子七丁目 | 逗子駅5分 | 4,590万円 | 74.4万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2023/02/02 | 逗子パークハウス壱番館 逗子市逗子六丁目 | 逗子・葉山駅2分 | 5,480万円 | 70.6万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/28 | ハイホーム逗子海岸 逗子市新宿一丁目 | 逗子駅15分 | 5,980万円 | 80.5万円 | 74.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/19 | 逗子パーク・ホームズ 逗子市逗子一丁目 | 逗子駅3分 | 6,780万円 | 90.3万円 | 75.11㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/14 | サングレイス逗子 逗子市逗子一丁目 | 逗子駅2分 | 5,090万円 | 80.1万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2022/01/08 | ビッグヴァン逗子桜山 逗子市桜山八丁目 | 逗子・葉山駅8分 | 4,580万円 | 61.1万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/12 | アドリーム逗子披露山 逗子市新宿四丁目 | 逗子駅23分 | 4,180万円 | 62.5万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、逗子市では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は逗子市の平均と比較して3.2%割高です。