1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
逗子市
70.8万円/㎡
前年比-10.3%
ディアコート逗子海岸
神奈川県逗子市新宿二丁目
横須賀線 / 逗子駅 徒歩13分
2000年築 / 3階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
6,307万円
80.7万円/㎡
4,163
5,592
7,022
8,451
AI査定結果
推定相場価格
6,307万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,592万円〜7,022万円
71.5万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ディアコート逗子海岸
6,598万円（84.4万円/㎡）/ 1階 / 78.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は75.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 6,598万円 | 84.4万円 | 1階 | 78.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 5,580万円 | 79.6万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 6,598万円 | 93.0万円 | 1階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 7,190万円 | 79.5万円 | 1階 | 90.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 4,980万円 | 91.6万円 | 2階 | 54.37㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/19 | 5,980万円 | 66.1万円 | 1階 | 90.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/08 | 3,600万円 | 66.2万円 | 3階 | 54.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 6,080万円 | 67.2万円 | 1階 | 90.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/09 | 7,180万円 | 67.0万円 | 1階 | 107.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 4,780万円 | 68.2万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 4,980万円 | 71.1万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/07 | 6,490万円 | 71.8万円 | 1階 | 90.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/29 | 5,480万円 | 78.2万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ディアコート逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅13分 | 6,598万円 | 84.4万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/24 | エレンシア逗子小坪 逗子市小坪七丁目 | 逗子駅12分 | 5,390万円 | 63.4万円 | 85.08㎡ | 3LDK+ | 1階 / 4階建 | - | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/05 | 東急ドエル・アルス逗子ウィングコースト 逗子市小坪四丁目 | 逗子駅38分 | 5,180万円 | 71.2万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/27 | 東急ドエル・逗子披露山シーサイドコート 逗子市新宿五丁目 | 逗子駅15分 | 7,780万円 | 95.7万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/14 | 藤和ライブタウン逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅14分 | 4,300万円 | 66.3万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマリンビュー逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅13分 | 4,280万円 | 71.8万円 | 59.6㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/14 | ネオマイム逗子 逗子市逗子七丁目 | 逗子駅5分 | 5,990万円 | 78.2万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/29 | ベルメゾン逗子ウエスト 逗子市逗子七丁目 | 逗子駅5分 | 4,490万円 | 72.8万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 京急シティ逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅12分 | 8,680万円 | 103.7万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/19 | 逗子パーク・ホームズ 逗子市逗子一丁目 | 逗子駅3分 | 6,780万円 | 90.3万円 | 75.11㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/29 | サングレイス逗子 逗子市逗子一丁目 | 逗子駅2分 | 5,090万円 | 80.1万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 藤和逗子新宿ホームズ 逗子市新宿一丁目 | 逗子駅10分 | 5,690万円 | 75.3万円 | 75.61㎡ | 3LDK+ | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/19 | ハイホーム逗子海岸 逗子市新宿一丁目 | 逗子駅15分 | 7,780万円 | 85.3万円 | 91.18㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/05 | ベルメゾン逗子 逗子市逗子四丁目 | 逗子駅5分 | 4,780万円 | 69.2万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、逗子市では10.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は逗子市の平均と比較して19.2%割高です。