ディアコート逗子海岸

  • 神奈川県逗子市新宿二丁目

  • 横須賀線 / 逗子駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 3階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
6,490万円
86.9万円/㎡
相場
6,182万円
82.8万円/㎡
5,217
5,860
6,503
7,146
AI査定結果
推定相場価格
6,182万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,860万円〜6,503万円
78.4万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ディアコート逗子海岸
6,490万円（86.9万円/㎡）/ 1階 / 74.7㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は78.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/286,490万円86.9万円1階 74.7㎡ 2LDK+西
2025/11/245,898万円75.4万円1階 78.19㎡ 3LDK西
2025/11/165,898万円83.1万円1階 70.95㎡ 3LDK南
2025/10/285,998万円76.7万円1階 78.19㎡ 3LDK西
2025/10/205,998万円84.5万円1階 70.95㎡ 3LDK南
2025/10/176,198万円79.3万円1階 78.19㎡ 3LDK北西
2025/10/176,198万円87.4万円1階 70.95㎡ 3LDK南
2025/10/076,590万円88.2万円1階 74.7㎡ 2LDK+西
2025/09/206,590万円88.2万円1階 74.7㎡ 3LDK西
2025/09/196,398万円81.8万円1階 78.19㎡ 3LDK北西
2025/09/096,498万円83.1万円1階 78.19㎡ 3LDK北西
2025/08/306,498万円91.6万円1階 70.95㎡ 3LDK南
2025/08/026,598万円84.4万円1階 78.19㎡ 3LDK北西
2025/05/275,580万円79.6万円2階 70.06㎡ 3LDK西
2025/05/266,598万円93.0万円1階 70.95㎡ 3LDK南
2025/03/287,190万円79.5万円1階 90.44㎡ 3LDK西
2024/11/304,980万円91.6万円2階 54.37㎡ 1LDK北西
2024/09/195,980万円66.1万円1階 90.44㎡ 3LDK北西
2024/09/083,600万円66.2万円3階 54.37㎡ 1LDK西
2024/06/176,080万円67.2万円1階 90.44㎡ 3LDK北西
2024/06/097,180万円67.0万円1階 107.2㎡ 3LDK南西
2024/05/154,780万円68.2万円2階 70.06㎡ 3LDK西
2024/05/144,980万円71.1万円2階 70.06㎡ 3LDK西
2024/04/303,560万円65.5万円2階 54.37㎡ 1LDK北西
2024/02/157,680万円71.6万円1階 107.2㎡ 3LDK南西
2024/02/076,490万円71.8万円1階 90.44㎡ 3LDK北西
2024/01/295,480万円78.2万円2階 70.06㎡ 3LDK西
2023/12/268,380万円78.2万円1階 107.2㎡ 3LDK南西
2023/12/266,980万円77.2万円1階 90.44㎡ 3LDK北西
2023/11/267,240万円80.1万円1階 90.44㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ディアコート逗子海岸
逗子市新宿二丁目
逗子駅13分 6,490万円86.9万円74.7㎡2LDK+1階 / 3階建 西2000年46戸RC
2024/09/28エレンシア逗子小坪
逗子市小坪七丁目
逗子駅41分 5,590万円65.7万円85.08㎡3LDK1階 / 4階建 南西2001年22戸RC
2025/05/05東急ドエル・アルス逗子ウィングコースト
逗子市小坪四丁目
逗子駅38分 5,180万円71.2万円72.74㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年66戸RC
2023/08/28アドリーム逗子披露山
逗子市新宿四丁目
逗子駅23分 4,390万円65.6万円66.92㎡3LDK1階 / 5階建 南西1996年52戸RC
2025/05/27東急ドエル・逗子披露山シーサイドコート
逗子市新宿五丁目
逗子駅15分 7,780万円95.7万円81.3㎡3LDK3階 / 4階建 南2001年54戸RC
2025/10/05シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージ
逗子市新宿五丁目
逗子駅16分 8,380万円105.1万円79.7㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2005年43戸RC
2025/01/14藤和ライブタウン逗子海岸
逗子市新宿二丁目
逗子駅14分 4,300万円66.3万円64.87㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年24戸RC
2025/04/08ライオンズマリンビュー逗子海岸
逗子市新宿二丁目
逗子駅13分 4,280万円71.8万円59.6㎡1LDK2階 / 5階建 北東1998年23戸RC
2025/09/14グレードI逗子
逗子市山の根一丁目
逗子駅3分 3,980万円68.6万円57.98㎡2LDK1階 / 4階建 北2002年4戸RC
2025/11/28ネオマイム逗子
逗子市逗子七丁目
逗子駅5分 5,490万円81.7万円67.2㎡3LDK6階 / 7階建 東1998年51戸RC
2025/09/13ベルメゾン逗子ウエスト
逗子市逗子七丁目
逗子駅5分 4,290万円69.6万円61.66㎡2LDK3階 / 8階建 南東1998年22戸SRC
2025/11/25京急シティ逗子海岸
逗子市新宿二丁目
逗子駅12分 8,280万円99.0万円83.67㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、逗子市では34.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は逗子市の平均と比較して22%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
逗子市
111.4万円/㎡
前年比+34.7%

マンション概要

マンション名ディアコート逗子海岸
所在地神奈川県逗子市新宿二丁目
交通横須賀線逗子駅徒歩13分
築年月2000年
階数3階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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